OMA 909
Localizado entre a Av. Pedroso de Morais e a Rua Álvaro Anes, no bairro de Pinheiros, o projeto apresenta uma característica privilegiada: está em frente à Praça dos Omaguás.
O OMA 909 terá acesso pela Av. Pedroso de Morais e lazer a 26 metros de altura, no 8º andar, com piscina adulto com raia de 25 metros, lounge com espreguiçadeiras, piscina infantil, fitness e brinquedoteca.
Este empreendimento contém unidades para Habitação de Mercado Popular ("HMP"). Conforme legislação municipal, as unidades para Habitação de Mercado Popular ("HMP") são destinadas para famílias com renda mensal superior a R$ 9.108,00 e igual ou inferior a R$ 15.180,00 de renda familiar mensal ou para famílias com renda mensal por integrante superior a R$ 1.518,00 e igual ou inferior a R$ 2.277,00 de renda familiar mensal por integrante, conforme legislação municipal. As unidades HMP estão indicadas neste material e no link www.oma909.com.br/ficha-tecnica.
- 82m², 90m² e 124m² - 2 a 3 suítes, 1 e 2 vagas
- PROJETO ARQUITETÔNICO: AFLALO/GASPERINI
- PROJETO DE INTERIORES: LUCAS TAKAOKA
- PROJETO DE PAISAGISMO: ANDRÉ PAOLIELLO
Galeria
Lazer
- Oma 909 - Hall Social
- Oma 909 - Fitness
- Oma 909 - Salão de festas gourmet com churrasqueira externa
- Oma 909 - Lounge com espreguiçadeiras
- Oma 909 - Piscina Adulto com Raia de 25m
- Oma 909 - Piscina Infantil
- Oma 909 - Brinquedoteca
Unidades
OMA 909 - Planta tipo – 3 suítes e 2 vagas – 124 m²
- Vista livre para a Praça dos Omaguás;
- Entrada social e de serviço independentes;
- Brise móvel na fachada principal;
- Gradil em alumínio e vidro;
- Sala com 4,00m de largura;
- Previsão de infraestrutura no terraço social para instalação de bancada e churrasqueira;
- Cozinha com espaço para bancada de refeição;
- Caixilho da suíte master com bandeira baixa e 2,30m de comprimento;
- Espaço para armário da suíte master com 3,80 metros de comprimento;
- Todos os banhos das suítes com iluminação e ventilação naturais;
- Previsão para água quente nos banheiros e na cozinha;
- Infraestrutura para aquecimento por aquecedor de passagem;
- Infraestrutura (dreno e carga elétrica) para ar-condicionado na sala e nas 3 suítes;
- Espaço destinado para condensadora de ar-condicionado no terraço de serviço;
- Medição individual de água e gás.
OMA 909 - Planta opção 2 suítes (1 master com closet e banho ampliado) e 2 vagas – 124 m²
- Vista livre para a Praça dos Omaguás;
- Entrada social e de serviço independentes;
- Brise móvel na fachada principal;
- Gradil em alumínio e vidro;
- Sala com 4,00m de largura;
- Previsão de infraestrutura no terraço social para instalação de bancada e churrasqueira;
- Cozinha com espaço para bancada de refeição;
- Suíte master ampliada com closet;
- Caixilho da suíte master com bandeira baixa e 2,30m de comprimento;
- Previsão para cuba dupla no banheiro da suíte master;
- Todos os banhos das suítes com iluminação e ventilação naturais;
- Previsão para água quente nos banheiros e na cozinha;
- Infraestrutura para aquecimento por aquecedor de passagem;
- Infraestrutura (dreno e carga elétrica) para ar-condicionado na sala e nas 2 suítes;
- Espaço destinado para condensadora de ar-condicionado no terraço de serviço;
- Medição individual de água e gás.
OMA 909 - Planta tipo – 2 suítes e cozinha fechada, com 1 vaga – 90 m²
- Entrada social e de serviço independentes;
- Gradil em ferro;
- Sala com 3,40m de largura;
- Previsão de infraestrutura no terraço social para instalação de bancada e churrasqueira;
- Suíte master com terraço e caixilho piso-teto, com 2,40m de comprimento;
- Todos os banhos das suítes com iluminação e ventilação naturais;
- Previsão para água quente nos banheiros e cozinha;
- Infraestrutura para aquecimento por aquecedor de passagem;
- Infraestrutura (dreno e carga elétrica) para ar-condicionado na sala e nas 2 suítes;
- Espaço destinado para condensadora de ar-condicionado no terraço de serviço;
- Medição individual de água e gás.
OMA 909 - Planta opção sala e suíte ampliadas, closet, banhos sr e sra e cozinha americana, com 1 vaga – 90 m²
- Entrada social e de serviço independentes;
- Gradil em ferro;
- Sala com 5,30m de largura;
- Previsão de infraestrutura no terraço social para instalação de bancada e churrasqueira;
- Suíte ampliada com terraço e caixilho piso-teto, com 2,40m de comprimento, closet e banho
- senhor e senhora;
- Banhos senhor e senhora com iluminação e ventilação naturais;
- Previsão para água quente nos banheiros e cozinha;
- Infraestrutura para aquecimento por aquecedor de passagem;
- Infraestrutura (dreno e carga elétrica) para ar-condicionado na sala e na suíte;
- Espaço destinado para condensadora de ar-condicionado no terraço de serviço;
- Medição individual de água e gás.
OMA 909 - Planta tipo – 2 suítes e 1 vaga – 82 m²
- Entrada social e de serviço independentes;
- Gradil em ferro;
- Sala com 3,50m de largura;
- Previsão de infraestrutura no terraço social para instalação de bancada e churrasqueira;
- Suíte master com closet;
- Caixilho da suíte master com bandeira baixa, com 2,30m de comprimento;
- Todos os banhos das suítes com iluminação e ventilação naturais;
- Previsão para água quente nos banheiros e cozinha;
- Infraestrutura para aquecimento por aquecedor de passagem;
- Infraestrutura (dreno e carga elétrica) para ar-condicionado na sala e nas 2 suítes;
- Espaço destinado para condensadora de ar-condicionado no terraço de serviço;
- Medição individual de água e gás.
OMA 909 - Planta opção sala e suíte ampliadas, closet e banhos Sr. e Sra., com 1 vaga – 82 m²
- Entrada social e de serviço independentes;
- Gradil em ferro;
- Sala com 3,95m de largura;
- Previsão de infraestrutura no terraço social para instalação de bancada e churrasqueira;
- Suíte com closet e banhos senhor e senhora;
- Caixilho da suíte master com bandeira baixa, com 2,30m de comprimento;
- Banhos senhor e senhora com iluminação e ventilação naturais;
- Cozinha com espaço para bancada de refeição;
- Previsão para água quente nos banheiros e cozinha;
- Infraestrutura para aquecimento por aquecedor de passagem;
- Infraestrutura (dreno e carga elétrica) para ar-condicionado na sala e na suíte;
- Espaço destinado para condensadora de ar-condicionado no terraço de serviço;
- Medição individual de água e gás.
Diferenciais
- Torre única
- Alargamento das calçadas da Avenida Pedroso de Morais e da Rua Álvaro Anes
- Áreas comuns entregues equipadas e decoradas pelo Lucas Takaoka
- Portaria com vidro blindado e clausura nos acessos de pedestres e veículos
- Previsão de 1 tomada elétrica em cada estacionamento no 1SS, 2SS e 3SS
- Lazer elevado do térreo a 26 metros de altura (8º andar)
- Apartamentos a 30 metros de altura em relação à rua (9º andar)
- Estacionamento de uso exclusivo para residentes
- Certificado Carbon Control, que neutraliza a emissão de co² emitido durante o processo construtivo do empreendimento
- Previsão e espaço reservado na cobertura para futura instalação de sistema de aquecimento solar pelo condomínio
- Piscina com raia semi-olímpica de 25 metros com previsão de aquecimento
Localização
Conheça o bairro
Acesso e Transporte
Em Pinheiros, você vive experiências que vão desde as novas opções gastronômicas até as mais variadas atrações culturais. O dinamismo do eixo financeiro da Faria Lima, a elegância do Shopping Iguatemi e a diversidade do Shopping Eldorado estão ao seu alcance. More no bairro que sintetiza a inovação, lança tendências e traduz o estilo de vida contemporâneo.
Aproveite também para pedalar pela ciclofaixa e contar com a conveniência das estações de metrô Faria Lima e Fradique Coutinho. Vivencie as ruas arborizadas e o clima vibrante que tornam este bairro um lugar único na cidade.
- Ciclofaixa Av. Faria Lima
- Ciclovia Av. Pedroso de Morais
- Metrô Faria Lima
- Metrô Fradique Coutinho
Infraestrutura e Serviços
- Shopping Iguatemi
- Instituto Tomie Ohtake
- Mercado Municipal de Pinheiros
- Colégio Palmares
- FGV
- Colégio Stella Maris
- Centro médico Rebouças
- SESC Pinheiros
Lazer e Entretenimento
- Praça dos Omaguás
- Instituto Tomie Ohtake
- Largo da Batata
- Praça Victor Civita
- Galeria Virgílio
- Galeria Nacional
- Julice Boulangerie
- Riconcito Peruano
Compras
- Shopping Iguatemi
- Shopping Eldorado
- Mercado Municipal de Pinheiros
- Vino Wine Bar
- Livraria da Villa
- Livraria Travessa
- Quitanda Orgânicos
- Pão de açúcar
- Mambo supermecado
STAN 38 PARTICIPAÇÕES LTDA. CNPJ 42.610.240/0001-58. AV. DAS NAÇÕES UNIDAS, 11541 – COBERTURA – SALA 38 – BROOKLIN PAULISTA/SP – 04.578-000. AS MEDIDAS DOS AMBIENTES SÃO DE FACE INTERNA A FACE INTERNA
DAS PAREDES, CALCULADAS A PARTIR DOS RESPECTIVOS REVESTIMENTOS. OS MÓVEIS, EQUIPAMENTOS E UTENSÍLIOS APRESENTADOS NAS ILUSTRAÇÕES NÃO FAZEM PARTE DO CONTRATO DE COMPRA E VENDA DAS UNIDADES
AUTÔNOMAS E, PORTANTO, NÃO SERÃO ENTREGUES. OS MODELOS, DIMENSÕES E ACABAMENTOS DAS LOUÇAS SANITÁRIAS, CUBAS, REVESTIMENTOS E BANCADAS SÃO MERA SUGESTÃO DE DECORAÇÃO E ESTES ITENS SOMENTE
SERÃO ENTREGUES SE PREVISTOS NOS RESPECTIVOS MEMORIAL DESCRITIVO E PLANTA ANEXOS AO CONTRATO. AS PLANTAS ILUSTRADAS PODERÃO SOFRER AJUSTES DECORRENTES DA ELABORAÇÃO DOS PROJETOS EXECUTIVOS
DE ESTRUTURA, ARQUITETURA E INSTALAÇÕES. AINDA QUE NÃO PREVISTOS NESTE MATERIAL DE DIVULGAÇÃO, EM ALGUNS AMBIENTES PODERÃO EXISTIR SANCAS E/OU FORROS DE GESSO PARA PASSAGEM DE INSTALAÇÕES E
VIGAS APARENTES COMO ELEMENTOS ESTRUTURAIS. O PORTE DA VEGETAÇÃO NA ENTREGA DO EMPREENDIMENTO SERÁ DE ACORDO COM O PROJETO DE PAISAGISMO. O DETALHAMENTO DOS EQUIPAMENTOS E ACABAMENTOS
QUE FARÃO PARTE DESTE EMPREENDIMENTO CONSTA NO MEMORIAL DESCRITIVO ANEXO AO COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA. INCORPORAÇÃO REGISTRADA SOB R.3 NA MATRÍCULA 178.762 DO 10º OFICIAL DE REGISTRO DE
IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP.