OMA 909
Localizado entre a Av. Pedroso de Morais e a Rua Álvaro Anes, no bairro de Pinheiros, o projeto apresenta uma característica privilegiada: está em frente à Praça dos Omaguás.
O OMA 909 terá acesso pela Av. Pedroso de Morais e lazer a 26 metros de altura, no 8º andar, com piscina adulto com raia de 25 metros, lounge com espreguiçadeiras, piscina infantil, fitness e brinquedoteca.
Este empreendimento contém unidades para Habitação de Mercado Popular ("HMP"). Conforme legislação municipal, as unidades para Habitação de Mercado Popular ("HMP") são destinadas para moradia de famílias com renda mensal superior a R$ 9.108,00 e igual ou inferior a R$ 15.180,00 de renda familiar mensal ou para famílias com renda mensal por integrante superior a R$ 1.518,00 e igual ou inferior a R$ 2.277,00 de renda familiar mensal por integrante, conforme legislação municipal. As unidades HMP estão indicadas neste material e no link www.oma909.com.br/ficha-tecnica.
- 82m², 90m² e 124m² - 2 a 3 suítes, 1 e 2 vagas
- PROJETO ARQUITETÔNICO: AFLALO/GASPERINI
- PROJETO DE INTERIORES: LUCAS TAKAOKA
- PROJETO DE PAISAGISMO: ANDRÉ PAOLIELLO
Galeria
Vídeo decorado
Apto 124m²
Lazer
- Oma 909 - Hall Social
- Oma 909 - Fitness
- Oma 909 - Salão de festas gourmet com churrasqueira externa
- Oma 909 - Lounge com espreguiçadeiras
- Oma 909 - Piscina Adulto com Raia de 25m
- Oma 909 - Piscina Infantil
- Oma 909 - Brinquedoteca
Unidades
OMA 909 - Planta tipo – 3 suítes e 2 vagas – 124 m²
- Vista livre para a Praça dos Omaguás;
- Entrada social e de serviço independentes;
- Brise móvel na fachada principal;
- Gradil em alumínio e vidro;
- Sala com 4,00m de largura;
- Previsão de infraestrutura no terraço social para instalação de bancada e churrasqueira;
- Cozinha com espaço para bancada de refeição;
- Caixilho da suíte master com bandeira baixa e 2,30m de comprimento;
- Espaço para armário da suíte master com 3,80 metros de comprimento;
- Todos os banhos das suítes com iluminação e ventilação naturais;
- Previsão para água quente nos banheiros e na cozinha;
- Infraestrutura para aquecimento por aquecedor de passagem;
- Infraestrutura (dreno e carga elétrica) para ar-condicionado na sala e nas 3 suítes;
- Espaço destinado para condensadora de ar-condicionado no terraço de serviço;
- Medição individual de água e gás.
OMA 909 - Planta opção 2 suítes (1 master com closet e banho ampliado) e 2 vagas – 124 m²
- Vista livre para a Praça dos Omaguás;
- Entrada social e de serviço independentes;
- Brise móvel na fachada principal;
- Gradil em alumínio e vidro;
- Sala com 4,00m de largura;
- Previsão de infraestrutura no terraço social para instalação de bancada e churrasqueira;
- Cozinha com espaço para bancada de refeição;
- Suíte master ampliada com closet;
- Caixilho da suíte master com bandeira baixa e 2,30m de comprimento;
- Previsão para cuba dupla no banheiro da suíte master;
- Todos os banhos das suítes com iluminação e ventilação naturais;
- Previsão para água quente nos banheiros e na cozinha;
- Infraestrutura para aquecimento por aquecedor de passagem;
- Infraestrutura (dreno e carga elétrica) para ar-condicionado na sala e nas 2 suítes;
- Espaço destinado para condensadora de ar-condicionado no terraço de serviço;
- Medição individual de água e gás.
OMA 909 - Planta tipo – 2 suítes e cozinha fechada, com 1 vaga – 90 m²
- Entrada social e de serviço independentes;
- Gradil em ferro;
- Sala com 3,40m de largura;
- Previsão de infraestrutura no terraço social para instalação de bancada e churrasqueira;
- Suíte master com terraço e caixilho piso-teto, com 2,40m de comprimento;
- Todos os banhos das suítes com iluminação e ventilação naturais;
- Previsão para água quente nos banheiros e cozinha;
- Infraestrutura para aquecimento por aquecedor de passagem;
- Infraestrutura (dreno e carga elétrica) para ar-condicionado na sala e nas 2 suítes;
- Espaço destinado para condensadora de ar-condicionado no terraço de serviço;
- Medição individual de água e gás.
OMA 909 - Planta opção sala e suíte ampliadas, closet, banhos sr e sra e cozinha americana, com 1 vaga – 90 m²
- Entrada social e de serviço independentes;
- Gradil em ferro;
- Sala com 5,30m de largura;
- Previsão de infraestrutura no terraço social para instalação de bancada e churrasqueira;
- Suíte ampliada com terraço e caixilho piso-teto, com 2,40m de comprimento, closet e banho
- senhor e senhora;
- Banhos senhor e senhora com iluminação e ventilação naturais;
- Previsão para água quente nos banheiros e cozinha;
- Infraestrutura para aquecimento por aquecedor de passagem;
- Infraestrutura (dreno e carga elétrica) para ar-condicionado na sala e na suíte;
- Espaço destinado para condensadora de ar-condicionado no terraço de serviço;
- Medição individual de água e gás.
OMA 909 - Planta tipo – 2 suítes e 1 vaga – 82 m²
- Entrada social e de serviço independentes;
- Gradil em ferro;
- Sala com 3,50m de largura;
- Previsão de infraestrutura no terraço social para instalação de bancada e churrasqueira;
- Suíte master com closet;
- Caixilho da suíte master com bandeira baixa, com 2,30m de comprimento;
- Todos os banhos das suítes com iluminação e ventilação naturais;
- Previsão para água quente nos banheiros e cozinha;
- Infraestrutura para aquecimento por aquecedor de passagem;
- Infraestrutura (dreno e carga elétrica) para ar-condicionado na sala e nas 2 suítes;
- Espaço destinado para condensadora de ar-condicionado no terraço de serviço;
- Medição individual de água e gás.
OMA 909 - Planta opção sala e suíte ampliadas, closet e banhos Sr. e Sra., com 1 vaga – 82 m²
- Entrada social e de serviço independentes;
- Gradil em ferro;
- Sala com 3,95m de largura;
- Previsão de infraestrutura no terraço social para instalação de bancada e churrasqueira;
- Suíte com closet e banhos senhor e senhora;
- Caixilho da suíte master com bandeira baixa, com 2,30m de comprimento;
- Banhos senhor e senhora com iluminação e ventilação naturais;
- Cozinha com espaço para bancada de refeição;
- Previsão para água quente nos banheiros e cozinha;
- Infraestrutura para aquecimento por aquecedor de passagem;
- Infraestrutura (dreno e carga elétrica) para ar-condicionado na sala e na suíte;
- Espaço destinado para condensadora de ar-condicionado no terraço de serviço;
- Medição individual de água e gás.
Diferenciais
- Torre única
- Alargamento das calçadas da Avenida Pedroso de Morais e da Rua Álvaro Anes
- Áreas comuns entregues equipadas e decoradas pelo Lucas Takaoka
- Portaria com vidro blindado e clausura nos acessos de pedestres e veículos
- Previsão de 1 tomada elétrica em cada estacionamento no 1SS, 2SS e 3SS
- Lazer elevado do térreo a 26 metros de altura (8º andar)
- Apartamentos a 30 metros de altura em relação à rua (9º andar)
- Estacionamento de uso exclusivo para residentes
- Certificado Carbon Control, que neutraliza a emissão de co² emitido durante o processo construtivo do empreendimento
- Previsão e espaço reservado na cobertura para futura instalação de sistema de aquecimento solar pelo condomínio
- Piscina com raia semi-olímpica de 25 metros com previsão de aquecimento
Localização
Conheça o bairro
Acesso e Transporte
Em Pinheiros, você vive experiências que vão desde as novas opções gastronômicas até as mais variadas atrações culturais. O dinamismo do eixo financeiro da Faria Lima, a elegância do Shopping Iguatemi e a diversidade do Shopping Eldorado estão ao seu alcance. More no bairro que sintetiza a inovação, lança tendências e traduz o estilo de vida contemporâneo.
Aproveite também para pedalar pela ciclofaixa e contar com a conveniência das estações de metrô Faria Lima e Fradique Coutinho. Vivencie as ruas arborizadas e o clima vibrante que tornam este bairro um lugar único na cidade.
- Ciclofaixa Av. Faria Lima
- Ciclovia Av. Pedroso de Morais
- Metrô Faria Lima
- Metrô Fradique Coutinho
Infraestrutura e Serviços
- Shopping Iguatemi
- Instituto Tomie Ohtake
- Mercado Municipal de Pinheiros
- Colégio Palmares
- FGV
- Colégio Stella Maris
- Centro médico Rebouças
- SESC Pinheiros
Lazer e Entretenimento
- Praça dos Omaguás
- Instituto Tomie Ohtake
- Largo da Batata
- Praça Victor Civita
- Galeria Virgílio
- Galeria Nacional
- Julice Boulangerie
- Riconcito Peruano
Compras
- Shopping Iguatemi
- Shopping Eldorado
- Mercado Municipal de Pinheiros
- Vino Wine Bar
- Livraria da Villa
- Livraria Travessa
- Quitanda Orgânicos
- Pão de açúcar
- Mambo supermecado
STAN 38 PARTICIPAÇÕES LTDA. CNPJ 42.610.240/0001-58. AV. DAS NAÇÕES UNIDAS, 11541 – COBERTURA – SALA 38 – BROOKLIN PAULISTA/SP – 04.578-000. AS MEDIDAS DOS AMBIENTES SÃO DE FACE INTERNA A FACE INTERNA
DAS PAREDES, CALCULADAS A PARTIR DOS RESPECTIVOS REVESTIMENTOS. OS MÓVEIS, EQUIPAMENTOS E UTENSÍLIOS APRESENTADOS NAS ILUSTRAÇÕES NÃO FAZEM PARTE DO CONTRATO DE COMPRA E VENDA DAS UNIDADES
AUTÔNOMAS E, PORTANTO, NÃO SERÃO ENTREGUES. OS MODELOS, DIMENSÕES E ACABAMENTOS DAS LOUÇAS SANITÁRIAS, CUBAS, REVESTIMENTOS E BANCADAS SÃO MERA SUGESTÃO DE DECORAÇÃO E ESTES ITENS SOMENTE
SERÃO ENTREGUES SE PREVISTOS NOS RESPECTIVOS MEMORIAL DESCRITIVO E PLANTA ANEXOS AO CONTRATO. AS PLANTAS ILUSTRADAS PODERÃO SOFRER AJUSTES DECORRENTES DA ELABORAÇÃO DOS PROJETOS EXECUTIVOS
DE ESTRUTURA, ARQUITETURA E INSTALAÇÕES. AINDA QUE NÃO PREVISTOS NESTE MATERIAL DE DIVULGAÇÃO, EM ALGUNS AMBIENTES PODERÃO EXISTIR SANCAS E/OU FORROS DE GESSO PARA PASSAGEM DE INSTALAÇÕES E
VIGAS APARENTES COMO ELEMENTOS ESTRUTURAIS. O PORTE DA VEGETAÇÃO NA ENTREGA DO EMPREENDIMENTO SERÁ DE ACORDO COM O PROJETO DE PAISAGISMO. O DETALHAMENTO DOS EQUIPAMENTOS E ACABAMENTOS
QUE FARÃO PARTE DESTE EMPREENDIMENTO CONSTA NO MEMORIAL DESCRITIVO ANEXO AO COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA. INCORPORAÇÃO REGISTRADA SOB R.3 NA MATRÍCULA 178.762 DO 10º OFICIAL DE REGISTRO DE
IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP.