OMA 909
Localizado entre a Av. Pedroso de Morais e a Rua Alvaro Anes, no bairro de Pinheiro, este terreno apresenta uma característica privilegiada, está em frente à Praça dos Omaguás. E o fato de possuir acesso por diferentes ruas, permitiu a coexistência de dois edifícios independentes dentro de uma mesma torre – OMA 909 e o OMA STUDIOS, com aptos HMP * e unidades NR.
O OMA 909 terá acesso pela Rua Pedroso de Morais - aptos de 82 m², 90 m² e 124 m², todos com fechamento dos terraços sociais com sistema “gliding wall: caixilho panorâmico deslizante”; e lazer exclusivo sendo o salão de festas com churrasqueira no térreo e piscina adulto com raia de 25 metros, lounge com espreguiçadeira, piscina infantil, fitness e brinquedoteca no 8º andar.
O OMA STUDIOS terá acessos pela Rua Alvaro Anes, 34 - unidades HMP(*) e NR, com lazer dividido em 2 pavimentos: sendo o Salão de festas no térreo; fitness e lavanderia coletiva no 4º andar.
(*) As unidades HMP são destinadas para famílias com renda mensal de até 10 salários mínimos, conforme legislação municipal.
- OMA 909: 2 ou 3 suítes: 82m², 90m² e 124m²
- OMA Studios: NR: 44m², 59m² a 65m² e 71m² - 1 Suíte e studios / HMP: 28m² a 37m² e 41m² - Studios
- PROJETO ARQUITETÔNICO: AFLALO/GASPERINI
- PROJETO DE INTERIORES: LUCAS TAKAOKA
- PROJETO DE PAISAGISMO: ANDRÉ PAOLIELLO
Galeria
Lazer
- Oma 909 - Hall Social
- Oma 909 - Fitness
- Oma 909 - Salão de festas gourmet com churrasqueira externa
- Oma 909 - Lounge com espreguiçadeiras
- Oma 909 - Piscina Adulto com Raia de 25m
- Oma 909 - Piscina Infantil
- Oma 909 - Brinquedoteca
- Oma Studios - Salão de festas
- Oma Studios - Lavanderia
- Oma Studios - Fitness
Unidades
OMA 909 - Planta tipo – 3 suítes – 124 m²
- Previsão de medição individual de água e gás;
- Terraço entregue com churrasqueira, bancada, cuba e coifa;
- Aquecimento por aquecedor de passagem (infraestrutura);
- Infraestrutura (dreno e previsão elétrica) para ar-condicionado na sala e nas 3 suítes;
- Todos os banhos das suítes com iluminação e ventilação naturais;
- Espaço destinado para condensadora de ar-condicionado no terraço de serviço;
- Água quente nas torneiras dos banhos e cozinha;
- Fechamento do terraço social em brise com vidro, 100% retrátil;
- Sala com mais de 4,00m de largura;
- Armário da suíte master com 3,80 metros de comprimento;
- Cozinha com copa;
- Caixilho da suíte master com bandeira baixa e 2,30m de comprimento;
- Entrada social e de serviço independentes;
- Vista livre para a Praça dos Omaguás;
OMA 909 - Planta opção 2 suítes e closet – 124 m²
- Previsão de medição individual de água e gás;
- Terraço entregue com churrasqueira, bancada, cuba e coifa;
- Aquecimento por aquecedor de passagem (infraestrutura);
- Infraestrutura (dreno e previsão elétrica) para ar-condicionado na sala e nas 2 suítes;
- Todos os banhos das suítes com iluminação e ventilação naturais;
- Espaço destinado para condensadora de ar-condicionado no terraço de serviço;
- Água quente nas torneiras dos banhos e cozinha;
- Fechamento do terraço social em brise com vidro, 100% retrátil;
- Sala com mais de 4,00m de largura;
- Suíte master ampliada com closet e banho com 2 cubas;
- Cozinha com copa;
- Caixilho da suíte master com bandeira baixa e 2,30m de comprimento;
- Entrada social e de serviço independentes;
- Vista livre para a Praça dos Omaguás;
OMA 909 - Planta tipo – 2 suítes e cozinha fechada – 90 m²
- Previsão de medição individual de água e gás;
- Terraço entregue com churrasqueira, bancada, cuba e coifa;
- Aquecimento por aquecedor de passagem (infraestrutura);
- Infraestrutura (dreno e previsão elétrica) para ar-condicionado na sala e nas 2 suítes;
- Todos os banhos das suítes com iluminação e ventilação naturais;
- Espaço destinado para condensadora de ar-condicionado no terraço de serviço;
- Água quente nas torneiras dos banhos e cozinha;
- Fechamento do terraço social em brise com vidro, 100% retrátil;
- Sala com 3,40m de largura;
- Suíte master com terraço e caixilho piso-teto, com 2,40m de comprimento;
- Entrada social e de serviço independentes.
OMA 909 - Planta opção sala ampliada e cozinha americana – 90 m²
- Previsão de medição individual de água e gás;
- Terraço entregue com churrasqueira, bancada, cuba e coifa;
- Aquecimento por aquecedor de passagem (infraestrutura);
- Infraestrutura (dreno e previsão elétrica) para ar-condicionado na sala e na suíte;
- Todos os banhos da suíte com iluminação e ventilação naturais;
- Espaço destinado para condensadora de ar-condicionado no terraço de serviço;
- Água quente nas torneiras dos banhos e cozinha;
- Fechamento do terraço social em brise com vidro, 100% retrátil;
- Sala com 5,30m de largura;
- Suíte ampliada com terraço com caixilho piso-teto, com 2,40m de comprimento, closet e banho senhor e senhora;
- Entrada social e de serviço independentes.
OMA 909 - Planta tipo – 2 suítes – 82 m²
- Previsão de medição individual de água e gás;
- Terraço entregue com churrasqueira, bancada, cuba e coifa;
- Aquecimento por aquecedor de passagem (infraestrutura);
- Infraestrutura (dreno e previsão elétrica) para ar-condicionado na sala e nas 2 suítes;
- Todos os banhos das suítes com iluminação e ventilação naturais;
- Espaço destinado para condensadora de ar-condicionado no terraço de serviço;
- Água quente nas torneiras dos banhos e cozinha;
- Fechamento do terraço social em brise com vidro, 100% retrátil;
- Sala com 3,50m de largura;
- Suíte master com closet;
- Caixilho da suíte master com bandeira baixa, com 2,25m de comprimento;
- Entrada social e de serviço independentes.
OMA 909 - Planta opção sala e suíte ampliadas e cozinha com copa – 82 m²
- Previsão de medição individual de água e gás;
- Terraço entregue com churrasqueira, bancada, cuba e coifa;
- Aquecimento por aquecedor de passagem (infraestrutura);
- Infraestrutura (dreno e previsão elétrica) para ar-condicionado na sala e na suíte;
- Todos os banhos das suítes com iluminação e ventilação naturais;
- Espaço destinado para condensadora de ar-condicionado no terraço de serviço;
- Água quente nas torneiras dos banhos e cozinha;
- Fechamento do terraço social em brise com vidro, 100% retrátil;
- Sala com 3,95m de largura;
- Suíte com closet e banheiro senhor e senhora;
- Caixilho da suíte com bandeira baixa, com 2,25m de comprimento
- Entrada social e de serviço independentes.
OMA STUDIOS - Unidade HMP - Final 03 – 34m²
- Previsão de medição individual de água;
- Bancada da cozinha para cooktop;
- Infraestrutura (dreno e previsão elétrica) para ar-condicionado;
- Espaço destinado para condensadora de ar-condicionado no terraço;
- Ponto de máquina de lavar roupa dentro da unidade;
OMA STUDIOS - Unidade NR - Final 02 – 63m²
- Previsão de medição individual de água;
- Bancada da cozinha para cooktop;
- Infraestrutura (dreno e previsão elétrica) para ar-condicionado na sala e suíte;
- Espaço destinado para condensadora de ar-condicionado no terraço;
- Lavabo;
- Ponto para máquina de lavar roupa e tanque;
OMA STUDIOS - Unidade NR - Final 05 – 44m²
- Previsão de medição individual de água;
- Bancada da cozinha para cooktop;
- Infraestrutura (dreno e previsão elétrica) para ar-condicionado;
- Espaço destinado para condensadora de ar-condicionado no terraço;
- Ponto para máquina de lavar roupa;
Diferenciais
- Torre única
- Alargamento das calçadas da Avenida Pedroso de Morais e da Rua Álvaro Anes
- Áreas comuns entregues equipadas e decoradas pelo Lucas Takaoka
- Portaria com vidro blindado e clausura nos acessos de pedestres e veículos
- Previsão de 1 tomada elétrica em cada estacionamento no 2SS, 3SS e 4SS
- Fechamento dos terraços sociais com sistema gliding wall: caixilho panorâmico deslizante
- Lazer elevado do térreo a 26 metros de altura (8º andar)
- Apartamentos a 30 metros de altura em relação à rua (9º andar)
- Acessos de pedestres e veículos independentes para os diferentes usos do empreendimento
- Certificado Carbon Control, que neutraliza a emissão de co² emitido durante o processo construtivo do empreendimento
- Infraestrutura para sistema de aquecimento solar
- Raia de 25 metros para a piscina adulto
- Terraço entregue com churrasqueira, bancada, cuba e coifa
Localização
Conheça o bairro
Acesso e Transporte
Em Pinheiros, você vive experiências que vão desde as novas opções gastronômicas até as mais variadas atrações culturais. O dinamismo do eixo financeiro da Faria Lima, a elegância do Shopping Iguatemi e a diversidade do Shopping Eldorado estão ao seu alcance. More no bairro que sintetiza a inovação, lança tendências e traduz o estilo de vida contemporâneo.
Aproveite também para pedalar pela ciclofaixa e contar com a conveniência das estações de metrô Faria Lima e Fradique Coutinho. Vivencie as ruas arborizadas e o clima vibrante que tornam este bairro um lugar único na cidade.
- Ciclofaixa Av. Faria Lima
- Ciclovia Av. Pedroso de Morais
- Metrô Faria Lima
- Metrô Fradique Coutinho
Infraestrutura e Serviços
- Shopping Iguatemi
- Instituto Tomie Ohtake
- Mercado Municipal de Pinheiros
- Colégio Palmares
- FGV
- Colégio Stella Maris
- Centro médico Rebouças
- SESC Pinheiros
Lazer e Entretenimento
- Praça dos Omaguás
- Instituto Tomie Ohtake
- Largo da Batata
- Praça Victor Civita
- Galeria Virgílio
- Galeria Nacional
- Julice Boulangerie
- Riconcito Peruano
Compras
- Shopping Iguatemi
- Shopping Eldorado
- Mercado Municipal de Pinheiros
- Vino Wine Bar
- Livraria da Villa
- Livraria Travessa
- Quitanda Orgânicos
- Pão de açúcar
- Mambo supermecado
Stan 38 Participações Ltda. CNPJ 42.610.240/0001-58. Av. Das Nações Unidas, 11.541 - Cobertura - Brooklin Paulista/SP 04.578-907. O detalhamento dos equipamentos e acabamentos que farão parte deste empreendimento constam no memorial descritivo, na convenção de condomínio e no compromisso de compra e venda. Este projeto será comercializado somente após o registro do memorial de incorporação no cartório de imóveis, nos termos da lei n° 4591/64. Futuro lançamento: Imobiliária 252 Ltda. CRECI/SP: j-30634. LPS São Paulo - Consultoria de Imóveis Ltda. CRECI/SP 24.073-j